O estudo de manifestações patológicas vem sendo desenvolvido nos estados do Rio Grande do Sul e Ceará. Visa identificar as principais falhas/defeitos da tecnologia construtiva utilizada na construção de habitações de baixa renda destas duas regiões, especificamente do Programa de Arrendamento Residencial (PAR).
Segundo um levantamento realizado pela CAIXA, até setembro de 2007 foram construídas 14.207 Unidades Habitacionais. A principal tecnologia utilizada na construção destes empreendimentos foi a alvenaria estrutural de blocos cerâmicos (56%), seguida de blocos de concreto (25%), após de tijolo maciço (12%) e, por fim, casas térreas de tijolo 6 furos (7%).
Ao término deste estudo, será possível comparar os resultados obtidos em duas regiões distintas do país, as quais apresentam diferentes condições climáticas, como ação do vento e incidência de solar, além de diferenças culturais.
No Rio Grande do Sul, foi selecionada uma amostra de 16 empreendimentos, totalizando 2341 unidades habitacionais, os quais encontram-se distribuídos em diferentes regiões do estado. No Ceará o estudo contempla 12 empreendimentos para amostra, totalizando 1112 unidades habitacionais. A seguir são apresentados alguns empreendimentos já estudados.